Descriere oferta
EXCLUSIVITATE!!
Oportunitate unica si de maxima anvergura pentru investitori sau lanturi hoteliere/restaurante. Va propunem spre vanzare o legenda a gastronomiei locale cu o traditie neintrerupta din anul 1972: Complexul INTIM, situat in zona ultracentrala a orasului Focsani, cu deschidere directa si panorama completa spre Parcul Nicolae Balcescu.
Aceasta proprietate nu reprezinta doar un simplu imobil, ci un business integrat, complet functional, structurat pe mai multe paliere de profit (Restaurant, Evenimente, Pizzerie, Rooftop Lounge si potential Hotelier).
CIFRE CHEIE SI SUPRAFETE:
Suprafata totala complex: ~1005 mp utili (cuprinde zona de restaurant modernizata, zonele de logistica industriala, spatiile administrative si corpul de camere).
Capacitate totala de servire: Peste 500 de locuri (interior + terase).
Pozitionare: Ultracentral, Parcul Balcescu, cu acces si parcare proprie de mare capacitate.
COMPARTIMENTARE SI PROIECTE MULTI-CONCEPT:
1. Parterul (Zona Active-Profit): Complet modernizat recent la standarde de lux. Cuprinde saloane elegante pentru clienti, circuite complete si o logistica de restaurant gata sa sustina evenimente de mare amploare (nunti, botezuri, petreceri private).
2. Etajul si Terasa Superioara (Concept Rooftop Lounge & Pizzerie): Un proiect spectaculos gandit sa devina atractia principala a orasului. Dispune de zona de bar, grupuri sanitare proprii si un proiect avansat de pizzerie. Terasa exterioara de sus este finalizata in proportie mare (necesita doar mici detalii/finisaje de pus la punct de catre noul proprietar) si este prevazuta cu zone pentru gratare profesionale mari.
3. Zona de Cazare (Potential Hotelier): Complexul dispune de o zona separata formata din 5 camere spatioase cu bai proprii. Aceasta zona este nerenovata, oferind noului proprietar oportunitatea ideala de a o amenaja ca spatiu de cazare (regim hotelier/boutique hotel), adaugand o noua linie stabila de venit afacerii.
INFRASTRUCTURA SI LOGISTICA INDUSTRIALA (Full la cheie):
Bucatarie profesionala: Complet mobilata si utilata la standarde de top, perfect functionala si activa in acest moment.
Capacitate masiva de depozitare: Proprietatea este dotata cu zona dedicata de camere reci si camere de congelare de mari dimensiuni, vitale pentru un volum mare de marfa si evenimente mari.
Utilitati: Bransamente si utilitati de mare putere industriala instalate (curent trifazic, ventilatie premium, gaz), capabile sa sustina toate palierele cladirii simultan.
Detaliile financiare complete, istoricul de profitabilitate si pretul final de tranzactionare sunt confidentiale si se ofera exclusiv la cerere, in urma unei discutii telefonice sau la sediul agentiei noastre.
Afacerea se vinde complet operationala, la cheie, cu tot ce se afla in interior (fara preluarea societatii comerciale/firmei, oferind cumparatorului posibilitatea de a opera curat, fara obligatii din trecut). Locatia are deja in portofoliu rezervari confirmate pentru perioada urmatoare, asigurand incasari din prima zi.
Pentru detalii financiare complete, consultarea schitelor tehnice si programarea unei vizionari discrete, va stam la dispozitie.
Contact unic: Stefan Rebega - Bursa Imobiliara Focsani.
